투덜이 스머프의 짠테크

민간택지와 공공택지 대체 무엇을 의미할까? 택지(宅地)의 의미는? 택지의 한자는 宅(집 택) + 地(땅 지) 로 이루어져 있습니다. 택지란, '집을 지을 수 있는 땅'을 의미합니다. 하지만 이는 일반적인 의미이고, 부동산과 연관지어 보기 위해서는 법률에서 정의하고 있는 바가 정확하겠죠. 택지개발촉진법에서 이 택지의 정의를 알 수 있습니다. 법률상 택지는 '개발, 공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지' 라고 나와 있습니다. 즉, 집을 짓거나 공공시설을 지을 용도로 사용하기 위해 개발되고 공급되는 땅. 이것을 택지라고 이해할 수 있겠네요. 주택건설용지 집을 짓는데에 사용되는 땅인 '주택건설용지'는, 택지개발을 하는 주체에 따라 공공택지 와 민간택지 로 나눌 수 있습니다. 1. 공공택지 : 공공기관에서 일반인..

투자 이후 바로 포스팅은 하지 않겠습니다. 일정 기간(약 3-6개월) 이후 포스팅을 하겠습니다. 이유는 모방하여서 구매 후 주가하락시에 서로 난감하기 때문입니다. 저는 보통 장기+가치투자를 하기 때문에 단기투자나 종목이 필요하신 분에게는 추천드리지 않습니다.

주식 공부 중이라면 알아야 할 세 글자, EPS! 주식투자를 시작해보겠다고 마음먹었을 때, 용어에 대한 이해가 부족하다면 투자가 어렵게만 느껴집니다. 주식투자를 위해 종목을 선정할 때, 사고자 하는 주식의 회사에 대해 자세히 공부해야 합니다. 단순히 주변에서 들리는 소문만 듣고 구매하거나, 감으로 투자하여 발생하는 손실을 최소화하기 위해서는 차트분석, 재무제표 분석 및 공시 확인 등의 다양한 방법으로 스스로 분석이 필요합니다. 그때 가장 기본적으로 봐야 할 EPS(주당순이익)이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. EPS(주당순이익)란 무엇인가요? 주당순이익이라고 불리는 EPS는 ‘Earnings Per Share’의 약자로, 기업의 순이익(당기순이익)을 유동주식수로 나눈 수치를 말합니다. 간단하게 설명을 하..

대충 꿍친 돈 이라고 생각해도 좋다. 사내유보금(社內留保金)은 재무상태표상 자본 항목의 자본잉여금과 이익잉여금을 편의상 합쳐놓은 것으로, 상법상 잉여금에 해당한다. 그러나 회계학에서는 자본잉여금과 이익잉여금을 확실히 구분하고 있으므로 사내유보금이라는 개념을 사용하지 않는다. 회사가 이익을 남기면 주주들은 배당이나 자사주 매입 등을 통해 그 이익을 가져간다. 그러나 매번 모든 이익을 주주들이 가져가면, 회사는 미래의 위험에 대비할 수도 없고 성장하기 위한 투자를 할 수도 없다. 경영자들은 회사의 미래를 위해 주주들을 설득하여 이익의 일부를 회사 밖으로 가져가지 말고 회사 내부에 유보하도록 하는데, 그것이 바로 사내유보금이다

경제 뉴스를 보다가 갑자기 비둘기파, 매파를 발견하면 초보 재테크러들은 좀 당황할 거다. 찍먹파 부먹파도 아니고 갑자기 VS 그렇다. 사진에서도 느껴지고 평화의 상징인 닭둘기..인 만큼 그대로 해석하면 된다. 비둘기파는 유하고, 매파는 강건하다. 비둘기파(Doves)는 정책을 추진하는 면에서 성향이 부드러운 온건파(평화주의자)를 일컫는다. 이와 반대로 매파(Hawks)는 급진적이고 강력한 강경파(강경론)를 부르는 말이다. 매는 원래 공격적인 조류로 자기 보다 적은 새나 농가의 닭등을 잡아먹는 새이다. 반면 비둘기는 평화의 상징으로서 각종 행사나 평화를 기원할때 날려보내는 상징적 동물이다. 따라서 협상등을 통한 평화를 원하는 정당이나 집단을 비둘기파라고 하고 무력등을 통해 밀어 붙이기식의 정복을 원하는 정..

미국 연방준비제도(Fed)를 뜻합니다. 미국의 한국은행이라고 생각하시면 쉽습니다. 기준 금리를 정합니다. 연방준비제도(聯邦準備制度, 영어: Federal Reserve System), 약칭 연준(聯準, Fed)은 미국의 중앙은행이다. 1913년 12월 23일 미 의회를 통과한 연방준비법(Federal Reserve Act)에 의해 설립되었다. 시간이 지나면서 연방준비제도의 구조는 점차 커지게 되었는데, 1930년대에 발생했던 대공황과 2000년대에 발생한 대침체 같은 요소가 주요한 요소로 작용했다.대통령이 임명하고 상원이 승인한 이사 7명으로 이루어진 연방준비제도이사회(FRB)에 의해 운영되며, 정부로부터는 철저한 독립성을 보장받고 있다. 가장 중요한 기능은 미국 달러의 발행이며, 그 외에 지급 준비율 ..

국내 주식 거래 시간 아래 사항은 전부 한국거래소가 운영하는 시장에 한한다 장 전 시간 외 - 08:30 ~ 08:40 장 시작 동시호가 - 08:30 ~ 09:00 정규시간 - 09:00 ~ 15:30 장 마감 동시호가 - 15:20 ~ 15:30 장 후 시간 외 - 15:40 ~ 16:00 시간 외 단일가 - 16:00 ~ 18:00 단, 대학수학능력시험 당일은 시간 외 단일가 마감 18:00을 제외하면 모두 1시간씩 늦춰진다. 한 해의 첫 평일은 장 시작 동시호가와 정규시장 개장시각만 1시간 늦춰진다. 이 외에는 늦춰지는 일이 없다. 휴장일은 토요일, 일요일, 법정공휴일, 근로자의 날, 한 해의 마지막 평일이다. ① 정규시간 : 09:00~15:30 일반적인 주식 매매가 이뤄지는 시간입니다. 정규시..

https://finlife.fss.or.kr/main/main.do 금융상품 통합 비교공시 시스템 finlife.fss.or.kr 절세 금융 상품 http://finlife.fss.or.kr/PageLink.do?link=guide/taxSavingFinance&menuId=2000144 금융상품 통합 비교공시 시스템 설명 - 금융감독원은 금융소비자의 합리적인 금융상품 선택을 돕기 위해 절세금융상품을 종합적으로 비교 확인할 수 있는 정보를 제공하고 있습니다. - 금융상품에서 발생하는 이자소득 등 금 finlife.fss.or.kr

은행이 주택관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. ‘주택저당채권 유동화제도’라고 한다. 모기지는 현재 은행이 한 사람에게 대출하면 만기 때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게 자금을 대출할 수 있는 제도다. 은행 입장에선 추가대출재원을 마련, 대출을 확대할 수 있고 이용자는 적은 금액으로 집을 마련할 수 있다는 점에서 미국 등에서 널리 이용되고 있다. 모기지는 저당권을 바탕으로 새로운 증권을 발행한다는 뜻에서 파생증권(asset-backed security)의 일종이라고 할 수 있다. 모기지론 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS:Mortgage Backed Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도. 주택자금 ..

"아 그렇게 막 쓰지 말라쿤!" 현실적인 라쿤 현실적인 라쿤은 전체 인구의 약 37%를 차지합니다. 나의 응답 비율 현실적인 라쿤 35% 숲을 보는 앵무 35% 쓸 땐 쓰는 고래 15% 인생 즐기는 고영 15% 아껴야 잘 사니까 현실적인 라쿤은 당신의 모범적인 모습을 뜻합니다. 수입이 들어오면 차곡차곡 모으고 절대로 과소비를 하지 않으려고 하죠. 불확실한 상황을 피하고 싶고, 조금이라도 곤란해지거나 위험에 처하는 게 싫은 타입입니다. 다소 보수적인 성향으로 오늘의 충실함이 쌓여 인생 전체가 단단해진다고 믿습니다. 내 속의 두 번째 자아 숲을 보는 앵무가 두 번째로 높은 당신. 당신이 철저하게 행동하는 이유는 더 나은 내일을 꿈꾸고 있기 때문일 가능성이 큽니다. 장기적으로 생각하고 판단하는 성향 덕에, 당..